Extraordinario

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Estamos comprometidos con el diseño de calidad y el servicio eficiente.

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Proyectos y propuestas

Ofrecemos una gama de servicios especializados adaptados a tus necesidades individuales. Nuestro enfoque está centrado en comprender y responder a lo que tú requieres, brindando soluciones efectivas y prácticas.

 

Proyecto de restauración de la Casa del Gobernador, ubicada en la ciudadela renacentista de Melilla. 


  • La intervención en la Casa del Gobernador se planteó desde el máximo respeto a su historia y a los valores que la convierten en una pieza singular del patrimonio de la Ciudadela de Melilla. El proyecto recupera y pone en valor sus elementos más significativos, preservando aquellos rasgos que definen su identidad y su carácter histórico.
  • Cada decisión constructiva responde a este criterio, recurriendo a materiales y soluciones acordes con la relevancia del edificio, capaces de integrarse con lo existente y, al mismo tiempo, garantizar su recuperación y adaptación a las necesidades actuales.


Planta y alzados con sección del Anteproyecto del Edificio de Usos Múltiples para Usos Sociales. Melilla 



  • La idea de que el edificio se implante reivindicando su carácter a la vez industrializado y medioambiental, resuelve sin duda las posibilidades geométricas ortogonales, lo que se ha llevado hasta sus últimas consecuencias.
  • Básicamente se trata un edificio que contempla la distribución del programa principal de necesidades, y aglutina  servicios públicos y sociales para uso general, con un volumen dotado para servir de lugar habitacional.

 



Plantas, y alzado con sección, e imagen del  Polideportivo de alta competición multidisciplinar,  de Melilla




  • La edificación propuesta se caracteriza básicamente en la unión arquitectónica de tres volúmenes maclados en sus funciones y sus respectivas geometrías.
  • Tanto el volumen principal, donde radican las canchas de alta competición, como el volumen secundario donde se estiman celebraciones de competiciones menores, entrenamientos varios, y otros eventos, se configuran en elementos de tipología orgánica, mediante la incorporación de curvaturas en pro de una mejora en la visibilidad del espectador. Ambos son cosidos entre sí mediante la incorporación de una figura radical, prismática, y vertical, como es el edificio de alojamientos.
  • La estructura del conjunto se plantea en madera laminada y contralaminada, según su función y cálculo resultante, y desde cota cero. Por debajo de dicha cota el planteamiento estructural es a base de hormigón armado.
  • El edificio se encuentra enclavado en un entorno caracterizado por ser un espacio de articulación directa entre el centro histórico de la ciudad y barrios adyacentes como El Príncipe, y el Barrio Hebreo.
  • Se propone por tanto un pabellón cubierto con pista polideportiva de 32 x 53 metros (1.696,00 m2) conforme a la normativa vigente del CSD, tipo “Gran Pabellón GP1”, para celebración de eventos y competiciones deportivas, al más alto nivel, para disciplinas como baloncesto, balonmano, fútbol sala, voleibol, bádminton, y otras disciplinas como gimnasia, artes marciales, boxeo, o torneos de ajedrez, entre otras.


Proyecto de 78 viviendas en régimen de cooperativa, en urbanización Las Palmeras, Melilla




 

  • El proyecto contempla la construcción de 78 viviendas distribuidas en seis plantas, concebidas bajo un modelo de construcción industrializada que combina madera CLT y refuerzos de acero. Una solución avanzada que permite mejorar la precisión, optimizar los procesos y reducir los tiempos de ejecución.
  • La industrialización permite trasladar buena parte del proceso constructivo a un entorno controlado, consiguiendo una ejecución más precisa y eficiente. El edificio se diseña además con criterios de alta eficiencia energética, con el objetivo de alcanzar un consumo energético casi nulo .
  • El proyecto se desarrolla en régimen de cooperativa de viviendas, situando al futuro propietario en el centro de las decisiones y de la gestión. La optimización de los procesos constructivos y de los costes permite plantear un coste final al cooperativista en torno al 80 % del valor de mercado actual en Melilla.


Remodelación del atrio en accesos a la mezquita del Cementerio Musulmán.  Melilla 


El proyecto de Adecuación, Reforma y Ampliación de las Instalaciones del Cementerio Musulmán de Melilla supuso el desafío de elevar la arquitectura del servicio al ciudadano al del culto y lo místico.

No sólo se trataba de adecuar las nuevas instalaciones a una serie de requerimientos justificados, y necesidades diversas, sino que además el visitante debía sentir la llamada de la oración o el respeto al templo, por ser religiosamente sagrado, independientemente del culto del visitante.

Es por ello que en todo momento se implementaron materiales y formas geométricas nobles, casi primarias, para dotar al lugar de una espacialidad para la reunión, o simplemente para la introspección.

El mármol en la plaza de los rezos, el adoquín de arcilla, o el alminar de madera pura, con cinco módulos en altura, simbolizando a los cinco preceptos del Islam, dan fe de los objetivos del proyecto.


Proyecto para nuevo Colegio religioso y concertado CECIM , en el barrio del Real, Melilla


El diseño de un Colegio Islámico en una sociedad como la actual, tan polarizada y a la vez necesitada de integración y convivencia, obligaba en éste proyecto interactuar, con la arquitectura por herramienta, entre una necesidad de proyección de una identidad clara y una transparencia que invitara a su interior, erradicando cualquier forma de autoexclusión de una sociedad abierta y democrática como la nuestra.

La solución arquitectónica propuesta pasaba por elaborar un diseño por módulos abiertos e interconectados, que comunicaran al ciudadano su intención de ser transparente, educativo y eminentemente cultural.


Proyecto de Remodelación y Adaptación a la Accesibilidad del Campo de Deportes Álvarez Claro, Melilla.


El proyecto del Campo de Deportes Álvarez Claro tenía por misión la adecuación del estadio a las normas de accesibilidad universal, y asimismo, la modernización e implementación de palcos diversos, así como habilitar una zona VIP para autoridades en eventos de importancia.

La arquitectura original del estadio, abiertamente ingenieril, con profusión de vigas, jácenas, y elementos estructurales muy definidos, que caracterizaban al conjunto, obligaban a rediseñar la imagen de los proyectado poniendo en valor su apariencia eminentemente industrial y urbana, por lo que se optó por dotarlo de elementos industrializados, ajenos a cualquier concepto tradicional, poniendo en valor su carácter original.


Concurso de ideas para edificio plurifamiliar de 91 viviendas de alquiler asequible, calle Sennen y Mauricio, Melilla 


Este proyecto, de 91 viviendas en alquiler asequible, no adjudicado, daba una respuesta sencilla, pero muy elaborada, a los requerimientos de integración, en el entorno, a una eficiencia energética muy exigida, a un compromiso medioambiental determinante, y a unos costes optimizados.

Asimismo, EDIFICIO PRINCIPE era una propuesta que ofrecía calidad funcional, arquitectónica, y constructiva, esto último implementando la idea de industrialización de la ejecución por cuanto ello perfecciona la ejecución, reduce los plazos, y mejora los resultados medioambientales.

Finalmente, la propuesta se presenta como un modelo de accesibilidad universal, así como de disfrute vecinal por la programación de sus espacios comunes.



Edificio plurifamiliar de 8 viviendas, construido en madera CLT combinada con entramado ligero en envolvente. Ejemplo único de construcción industrializada con madera en altura, en Melilla.


Después de años de estudio, de investigación, y de nuestro empeño por implementar en la ciudad de Melilla la primera propuesta de edificación sostenible, ecológica e industrializada en madera, el edificio es un hecho palpable, y está en pleno proceso de ejecución, aunque la parte referente a la estructura y compartimentación, interior y exterior, ya está completada, y enteramente en madera CLT, así como entramado ligero en algunas de sus partes envolventes. 

El edificio, conceptuado en altura, ha visto levantarse su estructura de madera en 10 semanas, lo que optimiza de manera extraordinaria  el desarrollo de la ejecución, además de ofrecer con exactitud en las dimensiones, en los replanteos de instalaciones, en los gruesos y capas de materiales de revestimientos, y asimismo facilita enormemente la gestión de la obra, siempre sujeta a incertidumbres en la construcción tradicional.


Proyecto Rehabilitación del Cine Central y Edificio Anexo, antiguo Convento de Nuestra Señora de la Merced, Cartagena

Plan de Dinamización de Acciones del Barrio Hebreo y antiguo Rastro, en Melilla.


El Plan de Dinamización de Acciones en el Barrio del Rastro”, es un plan de
Dinamización urbana y cultural del Barrio Hebreo y su Entorno, y se justifica
como necesidad para poder analizar, reflexionar, y plantear todas las
cuestiones urbanas, sociales y culturales que le afectan, teniendo muy en
cuenta su historia, su desarrollo sostenible como barrio, su complejidad
multicultural y,  sobre todo su futuro. Porque lo que lleva a plantear este Plan es
la evidencia de un enorme potencial cultural, económico, dinámico y turístico,
para el que se plantean propuestas y proyectos para el barrio y su entorno.
Propuestas y proyectos que son útiles no sólo para pensar el barrio en su
totalidad, sino además para integrarlo y enlazarlo cultural y socialmente con el
resto de la ciudad.


¿Cómo lo hacemos?

Esto te interesa. Desarrollamos cada proyecto de forma transversal, implicando desde el inicio a las industrias colaboradoras para que las decisiones técnicas y constructivas se estudien y contrasten entre todos. Así, la gestión integral de la obra parte de un proyecto previamente consensuado, minimizando desviaciones técnicas y económicas y garantizando un proceso más eficiente, coordinado y previsible.

Servicios profesionales

En realidad somos un equipo que proyecta y gestiona arquitectura, urbanismo y construcción. Por lo tanto, cualquier servicio que afecte a estas tres disciplinas, y en las que requieras un determinado servicio, puedes contar con nosotros. Nuestra trayectoria en el ramo data de casi 40 años de experiencia.

Sin embargo, debes saber que nuestras mejores referencias se enmarcan en los capítulo de proyecto arquitectónico, dirección de obra,  gestión global de las obras, y asimismo los servicios de informes técnicos, urbanísticos, periciales, y de viabilidad inmobiliaria.

Ante cualquier necesidad en estos aspectos, contacta con nosotros. Serás atendido como mereces.

Qué hacemos

Ofrecemos una gama de servicios especializados adaptados a tus necesidades individuales. Nuestro enfoque está centrado en comprender y responder a lo que tú requieres, brindando soluciones efectivas y prácticas.